Tilburgseweg 116A Goirle

Omschrijving

Op toplocatie gelegen halfvrijstaande woning met mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken, mantelzorg of gewoon enkel wonen met heel veel ruimte. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt tevens over een garage en een fijne omsloten tuin.

Bouwjaar: 1960
Oppervlakte perceel: 478 m2
Inhoud woonhuis: 1056 m3
Woonoppervlakte: 316 m2

INDELING

Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd en makkelijk begaanbaar middels een degelijke trap. Het souterrain beschikt over daglicht en heeft een behoorlijke hoogte waardoor u er ook een professionele werkruimte van kan maken. Thans is het in gebruik als fitnessruimte met diverse bergingen.

Begane grond:
De entree van het gebouw is aan de Tilburgseweg. De eerste ruimte betreft de bedrijfsruimte die afgesloten is/kan worden van de woonruimte waardoor wonen en werken desgewenst strikt gescheiden kan blijven. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 88 m2 en is voorzien van een systeemplafond met inbouw lichtarmaturen en inbouw airconditioning. Voorts beschikt deze ruimte over een kitchenette en een toiletruimte.
Het is eenvoudig mogelijk deze ruime om te bouwen tot (extra) woonruimte.
Aansluitend aan de bedrijfsruimte is de woonruimte bereikbaar. Deze wordt afgesloten van de bedrijfsruimte middels stevige openslaande deuren. Hal met trapopgang, toiletruimte en wasruimte. Vanuit deze ruimte is middels een loopdeur het naastgelegen terrein te bereiken. Woonkamer met lichtkoepel, bergkast en loopdeur naar de tuin. Open keuken met moderne-, luxe inrichting (2019) voorzien van combimagnetron, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. De woonruimte is keurig afgewerkt met een PVC-stroken vloer (2019) met bies in visgraatmotief gelegd. De woonkamer beschikt ook nog eens over airconditioning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, toilet en twee badkamers. Deze verdieping is geheel afgewerkt met PVC-stroken. De (kinder)kamers beschikken over een eigen badkamer voorzien wastafelmeubel en inloopdouche. Separaat toilet op de overloop. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een kastenwand en eigen halfopen badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel met twee kranen. Alle kamers beschikken over airconditioning.

Tweede verdieping:
Vliering.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin, gesitueerd op het zuidwesten en geheel omsloten.

Garage:
Op het achtergelegen terrein is voldoende ruimte voor parkeren. Alhier de garagebox voorzien van elektra en een elektrisch te bedienen overhead deur.

Bestemming:
De woning valt onder een “gemende bestemming”. Voor nadere info hieromtrent gelieve contact op te nemen met kantoor of kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl

Algemeen:
– volledige renovatie en modernisering in 2015
– woning met vele mogelijkheden
– goed onderhouden en luxe afwerking