Teteringsedijk 146B2 Breda

Omschrijving

Teteringsedijk 146 B2, Ideaal Startersappartement Nabij het Centrum

Dit mooie startersappartement op Teteringsedijk biedt een geweldige kans voor starters of jonge professionals. Het complex is gesitueerd op gunstige locatie in wijk “Brabantpark”. Het 2-kamerappartement met balkon is gelegen op de 1e verdieping (lift aanwezig) van het fraaie appartementencomplex “Den Dijk”. Achter het appartement is een parkeerplaats gesitueerd voor de bewoners van dit complex (geen vaste plaats).

OMGEVING
Dit appartement is gelegen op een gunstige locatie aan de Teteringsedijk, vlakbij het gezellige centrum van Breda. Binnen enkele minuten fietsen of lopen bereikt u het bruisende hart van de stad met al haar winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Naast de nabijheid van het centrum, biedt de locatie ook een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen naar de A27 en A16 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel op weg bent naar omliggende steden en dorpen. In de directe omgeving vindt u ook diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er verschillende parken en groene gebieden waar u heerlijk kunt wandelen of sporten.

KERNGEGEVENS
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte ca.48m²
Servicekosten ca. € 162,17 per maand
Voorschot stookkosten ca. € 100 per maand
Energielabel D
Aanvaarding in onderling overleg

INDELING
Via de centrale entree, met bellentableau en brievenbussen, kom je in een afgesloten hal met trapopgang en liftinstallatie naar de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 1e etage.

1e VERDIEPING
Entree met meterkast, hal met vaste kast en toegang naar alle vertrekken.
De woonkamer is een prettige en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een heerlijk natuurlijke lichtinval. Hier heeft u voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die voorzien is van de nodige apparatuur en werkruimte. Ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl u in contact blijft met de rest van het woongedeelte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een fijn balkon. Hier kunt u volop genieten en heerlijk buiten zitten. Een perfect plekje om de dag te beginnen met een kop koffie of ’s avonds te ontspannen met een drankje.
Het appartement beschikt over één slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor u een comfortabele plek heeft om te ontspannen en tot rust te komen.
De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is slim ingedeeld en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging.

ALGEMEEN
– Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
– Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
– Aangezien de woning meer dan 40 jaar oud is, zal de NVM ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden in de koopakte.
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.