Lange Weide 131 Breda

Omschrijving

Lange Weide 131, Breda

Ontdek deze bijzondere Drive- in woning aan de Lange Weide 131 in Breda.
Voorzien van een zeer ruime carport geschikt voor 2 auto’s, een slaapkamer op de begane grond met ensuite badkamer, een royaal dakterras op het zuiden aan de keukenzijde, een woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht over waterpartij, 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 2e etage, heeft deze woning unieke woonelementen welke niet te vergelijken zijn met de doorsnee woningen in de wijk.

LIGGING EN OMGEVING
De woning ligt op zeer korte afstand van uitvalswegen, het centrum van Breda, maar ook de Teteringse bossen en het Cadetten kamp. Dit in de populaire woonwijk de Waterdonken, de wijk voor wie houdt van een mix van natuur en stedelijk gemak. Met waterpartijen, groen en speeltuinen is het een idyllische plek voor gezinnen. Bovendien zijn de voorzieningen zoals winkelcentrum Hoge Vucht, scholen en gezondheidscentra binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bushaltes) als de auto maakt dat je in no-time in het bruisende hart van Breda staat of op de snelweg (A27) richting andere grote steden.

KERNGEGEVENS
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 140m²
Perceel oppervlakte: 111m²
Energielabel: A

Begane grond
Betreed de woning via de hal die toegang biedt tot de diverse ruimtes, waaronder een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor gasten, thuis wonende puber of als hoofdslaapkamer. Verder een separaat toilet en een tussenruimte welke toegang biedt tot de dubbele carport.

Eerste verdieping
Woonkamer, welke ideaal is voor het realiseren van een knusse zit- en eethoek. Verder voegt de kachel net dat beetje extra gezelligheid toe tijdens koude winteravonden.
De woonkamer biedt een vrij uitzicht over een waterpartij.
In de keuken tref je warme, houten keukenkasten met chromen handvatten en een licht keukenblad aan. Tevens beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, stoomoven, een vaatwasser, een inbouw koelkast en een separate vriezer. Vanuit de woonkeuken is het royale dakterras te bereiken, welke op het zuiden is georienteerd.

Tweede verdieping
Hier vind je de wasruimte, twee slaapkamers en een complete badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en “Whirlpool” ligbad.

Buitenruimte
Het dakterras, aangekleed met kunstgras, is een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de zon, buiten eten of gewoon ontspannen met een goed boek.

ALGEMEEN
– Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
– Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.