Stedekestraat 2 Goirle

Omschrijving

Een woning waar je “u” tegen mag zeggen!! Comfortabel, sfeervol, functioneel en voorzien van diverse extra’s… De woning is instapklaar en beschikt over een prettige indeling met onder meer een ruime en zeer lichte woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, een werk- of speelkamer op de begane grond en vier slaapkamers en een uitgebreide luxe badkamer op de verdiepingen. Verder beschikt de woning over een privacy-rijke en onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin (zo) met een royale oprit voor meerdere auto’s, twee bergingen waarvan een ideaal voor het stallen van motoren, een overdekt terras met douche en jacuzzi en een heerlijke buitenkamer met onder meer een sauna.

De heerlijk rustige, kindvriendelijke locatie nabij het centrum maakt het geheel compleet. De woning is gelegen aan doodlopende straat en is zowel aan voor- als achterzijde vrij gelegen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand gesitueerd en sportaccommodaties en uitvalswegen zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar.

Zoek je dus een woning met luxe, comfort en diverse extra’s, een woning welke instapklaar is, een woning gelegen op een heerlijk rustige locatie nabij het centrum? Dan mag deze woning niet op jouw lijstje ontbreken! Onderstaand een omschrijving van de indeling, maar maak als serieus geïnteresseerde ook zeker een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte heb je toegang tot de comfortabele woonkamer. De kamer is sfeervol ingericht met onder meer een fraaie doorlopende tegelvloer in combinatie met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en een gezellige gashaard in marmeren schouw. Aan de voorzijde beschikt de kamer over een erker en aan de achterzijde over openslaande tuindeuren richting het terras. Deze raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval ter plaatse. Vanuit de woonkamer zijn de werkkamer en de woonkeuken bereikbaar. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde, is een zeer praktische ruimte voor werken aan huis en zou tevens een fijne speelruimte voor de kinderen kunnen zijn. De tuingerichte keuken is een heerlijke ruimte met voldoende plaats voor een eettafel en daarnaast een fraai L-vormig interieur. Het keukeninterieur voorziet onder meer in diverse kasten (laden ter plaatse van de kastruimten), een composiet werkblad, een rvs spoelbak en als inbouwapparatuur een 6-pits gaskookplaat waarvan 2 wokbranders, een rvs afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De close-in-boiler zorgt voor warm water in de keuken.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop zijn drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer gesitueerd. De slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, zijn allen keurig afgewerkt. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, vloerbedekking en draai-/kiepramen. Ook de kleinere kamer aan de voorzijde beschikt over een draai-/kiepraam en is afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een recent geplaatste vaste kastenwand met geïntegreerde kaptafel en een separaat wastafelmeubel. Twee grote dakramen met hor, verduisteringsgordijn en screen zorgen voor een prettig lichtinval. Naast deze kamer is de ruime badkamer gesitueerd. Deze ruimte is tijdloos ingericht, volledig betegeld en voorzien van een tweepersoons whirlpool bad, een inloopdouche voor twee personen, een wandcloset en twee wastafels. Verder tref je in de badkamer een praktische vaste kast aan en is de ruimte voorzien van vloerverwarming, een designradiator, een tv-aansluiting en een groot dakraam. Met uitzondering van de grote kamer aan de voorzijde zijn alle kamers en de overloop voorzien van een fraaie laminaatvloer. Verder zijn deze ruimtes afgewerkt met stucwerk wanden en een schuur- of stucwerk plafond.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Ruim van opzet, keurig afgewerkt met onder meer een laminaatvloer en verdeeld in een voorzolder en slaapkamer. Ter plaatse van de ruime voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. Tevens is er op de voorzolder voldoende bergruimte aanwezig en een draai-/kiepraam in de zijgevel. De vierde slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over handige kastruimte onder het knieschot, een wastafelmeubel en een dakraam met hor, verduisteringsgordijn en screen.

Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, beiden zeer sfeervol , onderhoudsvriendelijk en privacy-rijk. Zowel aan voor- als achterzijde heeft de woning een vrije ligging; aan de voorzijde een brede doodlopende straat met volwassenbomen en groen en aan de achterzijde geen directe inkijk van achterburen mede door de aanwezigheid van de fraaie leibomen achterin de tuin.

De diepe voortuin beschikt over diverse vaste plantenbakken en een riante oprit ten behoeve van meerdere auto’s. Aangrenzend is een bergruimte met openslaande deuren gesitueerd; ideaal voor het stallen van fietsen of motoren. Vanuit deze berging, voorzien van vaste kasten, is middels een deur toegang tot de achtertuin. Een deel van de tuin, waaronder het grote terras nabij de woning, is betegeld. Verder is de op het zuidoosten georiënteerde tuin ingericht met een gazon, een plantenborder en direct achter de berging een overdekt terras met aangrenzende buitenkamer en tweede berging. Ter plaatse van het overdekte terras is een jacuzzi en een douche aanwezig en heb je toegang tot de buitenkamer. Deze is voorzien van een sfeervol interieur, een sauna met sterrenhemel en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De aangrenzende tweede berging beschikt over vaste kasten en elektra en is ideaal voor het opbergen van onder meer tuingereedschap.

Algemeen:
– De woning beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie, tevens dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen.
– Verwarming middels een CV-combiketel, merk Daalderop Combifort, bouwjaar ca. 2005;
– Warm water in keuken via close-in-boiler, merk Daalderop;
– Deels voorzien van vloerverwarming;
– Elektrische installatie is vernieuwd in 2008;
– Zonnepanelen, 21 stuks, geplaatst in 2019;
– Waterontharder dateert van 2020;
– Platte daken dateren van 2010;
– Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente;
– In voor- en achtertuin is een buitenkraan en besproeiing aanwezig;
– De in de tekst vermelde jacuzzi wordt ter overname aangeboden;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
– Instapklaar, sfeervol afgewerkt en praktisch ingedeeld;
– Riante oprit voor meer auto’s, berging met mogelijkheid tot stallen motoren;
– Werk-/kantoorruimte op begane grond waardoor mogelijkheid voor werken aan huis;
– Comfortabele woonkamer;
– Tuingerichte, complete woonkeuken;
– Moderne en luxe ingerichte badkamer;
– 4 slaapkamers;
– Extra’s aanwezig zoals:
* overdekt terras met doucheruimte
* Buitenkamer met sauna en toiletruimte;
* 21 zonnepanelen
– Tuin op het zuidoosten georiënteerd.