Vijfhagen 99 Breda

Omschrijving

Zoek je een modern instapklaar appartement? Dan ben je bij vijfhagen 99 in Breda aan het goede adres! Het moderne appartement is gelegen op de 6e verdieping van het hippe complex “Easystreet” , waardoor je veel privacy hebt. Het royale balkon is gelegen op het zuiden en dat zorgt ervoor dat je hele dag kan genieten van de zon. Het appartement kenmerkt zich door een lichte woonkamer, open keuken, een ruime slaapkamer met walk-in-closet, badkamer en een royaal balkon gericht op het zuiden. Tevens beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak bij ons kantoor!
LIGGING
Het appartementencomplex bevindt zich dichtbij de in- en uitvalswegen (A58 en A16). Het bruisende centrum van Breda is op 5-10 fietsminuten te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich (op loopafstand) diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

KERNGEGEVENS
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: ca. 65m²
Balkon: ca. 14m2
Servicekosten: ca. € 105,- per maand
(o.a. opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en administratiekosten)
Energielabel A
Aanvaarding in onderling overleg (kan op korte termijn)

INDELING

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst van het appartement kom je in een lange hal met meterkast, welke toegang geeft tot nagenoeg alle ruimtes.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer. In deze kamer is een ruime walk-in-closet aanwezig, die ook deels gebruikt kan worden als extra berging.
De badkamer is in 2021 voorzien is van een nieuw interieur en beschikt over een inloopdouche met stortdouche en een moderne wastafel meubel. Als u verder door de hal loopt komt u langs het toilet, deze is in dezelfde stijl ingericht als de badkamer.
Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer welke op het balkon is gericht. Door de grote raampartijen is deze kamer zeer licht.
De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met recirculatiekap, inbouw oven, een vaatwasser en wasbak.
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.
Het balkon aan de achterzijde is lekker ruim, je kan er gemakkelijk een lounge set kwijt, waardoor je heerlijk in de zon kunt genieten.

ALGEMEEN
– Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
– Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.