Plevierstraat 5 Oosterhout

Omschrijving

Plevierstraat 5 Oosterhout

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden tussenwoning met garage? Dan is deze fraaie, instapklare eengezinswoning aan de Plevierstraat in Oosterhout wat voor u!
Deze moderne gezinswoning is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijds en functioneel huis. De woning beschikt over een heerlijke living en een zonnige achtertuin op het zuiden. De ruime slaapkamers, de fraaie keuken en de moderne badkamer zorgen voor extra wooncomfort. Er bevindt zich een extra kamer op de begane grond die uitermate geschikt is als werk- of hobbyruimte. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een vernieuwde keukeninrichting en badkamer in 2015.
LIGGING EN OMGEVING
Plevierstraat 5 is gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij relatief veel gezinnen. In de buurt vindt u diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang. Het gezellige centrum van Oosterhout bevindt zich op fietsafstand en ook de uitvalswegen richting steden als Breda en Tilburg zijn prima te bereiken.

KERNGEGEVENS
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte ca. 113 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Externe bergruimte ca. 17 m²
Energielabel: C
INDELING

BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal waar u toegang krijgt tot het toilet, de meterkast, de garderobe, de multifunctionele ruimte op de begane grond en de living. De living is ruim en vangt veel daglicht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de kamerhoge raampartijen. In de hoek van de ruimte vindt u de trap naar de eerste verdieping met hieronder een trapkast. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een groot fornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelvries combinatie. In de keuken is tevens ruimte voor een eethoek.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht, strak afgewerkt en voorzien van een houten vloer. De badkamer is geheel betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een douche, dubbele wastafel, design radiator en tweede toilet.
2e VERDIEPING

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van een balkenplafond, opbergruimte achter de knieschotten en een dakkapel. Op de overloop van de tweede verdieping vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel.

BUITEN
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is modern aangelegd en biedt vrij uitzicht op het groen. De zonnige achtertuin is een ideale plek om te genieten van het buitenleven. De ruimte biedt plek voor meerdere zitjes en biedt dankzij de schutting rondom voldoende privacy. Vanuit de tuin is de garage te bereiken.

ALGEMEEN
– Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
– Gezien het bouwjaar wordt er een asbestclausule opgenomen worden in de koopakte.
– Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.